قيمة امتلاك منزل كبير وجميل لا تقديرا. في مكان ما على طول الطريق ، بدأ المجتمع في تفضيل بساطتها ومساحات المعيشة الأصغر ، وغالبًا ما يرفض المنازل الأكبر كـ “McMansions”. ولكن بعد قضاء خمسة أسابيع في العيش في مساحة أصغر بكثير مرة أخرى ، اكتسبت تقديراً متجددًا للراحة والخصوصية والوظائف التي يوفرها منزل أكبر.
أحد “الجوانب السلبية” غير المتوقعة في الذهاب إلى إجازة عائلية هو إدراك مدى صعوبة مطابقة راحة منزلك. أعتقد أن هذه الحلقات صحيحة بالنسبة لمعظم العائلات.
قد تعيش في منزل مساحته 1800 قدم مربع وثلاث غرف نوم وحمامين مع عائلتك المكونة من أربعة أفراد. ولكن في إجازة ، غالبًا ما ينتهي بك المطاف إلى غرفة فندق أو جناح من غرفة نوم واحدة مع سرير أريكة. أصبحت الإقامة في العطلات باهظة الثمن! إن استئجار مكان يتطابق مع حجم وجودة منزلك هو ببساطة بعيد المنال بالنسبة للكثيرين.
بعد 26 ليلة في مكان والدي وتسع ليال في عمتي وعمتي التي تبلغ مساحتها 1000 قدم مربع ، من غرفتي نوم وحمامين ، أستطيع أن أقول على وجه اليقين: أحب حقًا امتلاك منزل أكبر. وأنا لا أخشى أن أعترف بذلك!
تعريف منزل كبير
في عام 1981 ، كان متوسط حجم المنزل الذي تم شراؤه حديثًا حوالي 1700 قدم مربع. بحلول عام 1993 ، نما هذا العدد إلى 2000 قدم مربع. كانت هذه الزيادة في الحجم مدفوعة بظهور المعيشة في الضواحي والطلب المتزايد على مساحة أكبر ووسائل الراحة الحديثة للعائلات.
طوال 2000s ، كان متوسط حجم المنزل يحوم بين 1920 و 1940 قدم مربع. عندما تم تقديم الائتمان الضريبي للمنزل لأول مرة لتحفيز الطلب ، انخفض متوسط الحجم مؤقتًا إلى حوالي 1850 قدم مربع قبل أن يعود إلى 2000 قدم مربع بين عامي 2010 و 2015.
بحلول أوائل 2020 ، ارتفعت أحجام المنازل مرة أخرى ، حيث وصلت إلى ما بين 2200 و 2300 قدم مربع. وفقا ل مكتب التعداد الأمريكي، كان متوسط حجم منزل عائلي واحد مكتمل في عام 2023 2،233 قدم مربع. اليوم ، لا يزال متوسط حجم المنزل حوالي 2200 قدم مربع.
الآن بعد أن عرفنا حجم المنزل المتوسط في أمريكا ، يمكننا تحديد ما هو مؤهل كمنزل “كبير”. في رأيي ، المنزل الكبير هو منزل أكبر 50 ٪ على الأقل من الوسيط– فالأمر لديه ما لا يقل عن 3100 قدم مربع من مساحة المعيشة. يمكنك توطين الرقم باستخدام الأرقام بناءً على المكان الذي تعيش فيه أيضًا.
منزل كبير على منزل صغير – خاصة مع الأطفال
إن منزل صغير (أصغر بنسبة 50 ٪ من الوسيط أو أكثر) جيد تمامًا إذا لم يكن لديك أطفال. شاركت استوديوًا مع صديقي في المدرسة الثانوية وعاشت في شقة من غرفة نوم واحدة مع زوجتي لسنوات. ولكن بمجرد أن يكون لديك أطفال ، ستحتاج إلى حد كبير من المنزل – والكثير – كما يمكنك تحمله بشكل مريح. خلاف ذلك ، قد تشعر بالجنون.
في إحدى الليالي في منزل عمتي وعمتي على الشاطئ الشمالي لأواهو ، قادت هذه النقطة إلى المنزل. كانت ليلة عاصفة بشكل خاص. نمت على سرير أريكة ذات حجم مزدوج في غرفة المعيشة ، بينما كانت زوجتي نمت مع ابنتنا وكان ابننا قد كان له غرفته الخاصة.
في الساعة 12:30 صباحًا ، صرخت ابنتنا في نومها ، وتوقظنا. ثم في الساعة 1:30 صباحًا ، طار كوب بلاستيكي قبالة مكتب المطبخ. في الساعة 2 صباحًا ، غامض! لقد سقط ابننا من سريره (لم أدرك ذلك حتى وقت لاحق). ثم صراخ آخر في الساعة 2:30 صباحًا ، وأخيراً ، قبل الفجر مباشرة ، طار شيء من طاولة سرير زوجتي وابنتي ، واستيقظنا جميعًا.
الاستيقاظ خمس مرات في إحدى الليالي سوف يدفع أي شخص صواميل صغيرة. كنت أجرح طوال اليوم في الرابع من يوليو. إذا كان لدينا منزل أكبر ، فقد نوقظ مرة واحدة فقط أو مرتين.
وفي المرة الأخيرة التي نمت فيها على سرير أريكة كانت في الكلية في عام 1998. ولكن مع ابني نائم مثل إعصار ، كان من شأن مشاركة سرير كوين أن يعني صفرًا لكلا منا ، أعطى أنا شخير.
المزيد من الفضاء ، المزيد من السعادة
إذا أمكن ، تهدف إلى شراء منزل مع غرفة نوم واحدة على الأقل للشخص الواحد. وإذا كان كل غرفة نوم يمكن أن تحتوي على حمام داخلي خاص به ، بل أفضل. يعمل هذا الإعداد بشكل كبير على تحسين قدرة الجميع على النوم بشكل جيد ويعمل بشكل جيد في اليوم التالي.
مع منزل كبير ، فإن عزل الصوت والمساحة تحدث فرقًا كبيرًا. ترتفع مستويات الراحة ، ويتحسن النوم ، شيء يمكن أن يقدره كل والد.
الأطفال الصغار نشيطون. إنهم يحتاجون إلى مساحة للتشغيل واللعب والصرخ والاستكشاف. إذا كنت تفكر في منزل أصغر ، على الأقل إعطاء أولوية كبيرة قابلة للاستخدام.
ما أقدره عن عمتي ومكان عمتي هو أن منزلهم لا يستغرق سوى حوالي 12 ٪ من حجم الكثير لذلك كان رائعًا للأطفال.
حجم الكثير المثالي لمنزل كبير
من الناحية المثالية ، ابحث عن خاصية حيث يكون حجم الكثير على الأقل ضعف حجم لقطات المنزل المربعة. على سبيل المثال ، إذا اشتريت منزلًا مساحته 3500 قدم مربع ، فهدف إلى ما لا يقل عن 7000 قدم مربع. بطبيعة الحال ، في المدن الكبيرة التي تتداول فيها الأراضي بأقساط هائلة ، قد تجد هذه النسبة بسعر معقول. لكننا نتحدث مثالية هنا.
حاول ألا تدع المنزل يأخذ أكثر من 75 ٪ من القطعة. حتى مع وجود منزل كبير ، فإن نقص المساحة في الهواء الطلق يمكن أن يجعل الأمور تشعر بالضيق. تعتبر أشعة الشمس والهواء النقي ضروريين لرفاهيتك-خاصةً إذا كان لديك قرود صغيرة تعمل.
هذا منزل كبير وجميل أستمتع بالعيش فيه.
المنزل الكبير أفضل للعمل من المنزل
واحدة من أصعب الأجزاء حول النوم على سرير أريكة في منزل مساحته 1000 قدم مربع ، من غرفتي نوم ، مع ثلاثة أشخاص آخرين هو النتيجة لإنتاجي. ككاتب ، أحتاج إلى السلام والهدوء – شيء من المستحيل تقريبًا العثور عليه في منزل مدمج في طابق واحد مع طفلان صغيرين.
أصبحت Airpods الخاصة بي أعز أصدقائي ، لكن حتى أنهم لم يتمكنوا من منع كل الضوضاء. نتيجة لذلك ، اضطررت إلى الاستيقاظ بحلول الساعة 3:30 صباحًا لمجرد إنجاز بعض الكتابة قبل أن يستيقظ ابني – في بعض الأحيان في وقت مبكر من الساعة 5 صباحًا ، ودائما بحلول 6.
إذا كنت شابًا واحدًا في العشرينات أو الثلاثينيات من عمري ، فإن مشاركة مكان كهذا مع زميلان في الغرفة أو ثلاثة لعدة سنوات لن يكون مشكلة كبيرة. بعد كل شيء ، شاركت استوديو لمدة عامين مع صديق. لكن بصفتي كاتبًا يبلغ من العمر 48 عامًا يدفع مستحقاته ، أفضل أن أعيش في منزل أكبر على مستويين.
عندما أكون في حالة تدفق ، أريد أن أكتب دون انقطاع. منزل صغير يسحبني باستمرار من تلك المنطقة.
تقليص الحجم لاحقًا ، إذا كنت تريد
أعطى العيش في منزل متواضع مساحته 1000 قدم مربع جميعا منظور وتقدير. والأهم من ذلك ، أنها علمت أطفالي أن يتكيفوا مع ترتيب حي أصغر وإظهار احترام منزل أجدادهم.
في سان فرانسيسكو ، كنت محظوظًا. بعد استئجار شقة تبلغ مساحتها 600 قدم مربع من غرفة نوم مع زوجتي ، قفزت أخيرًا إلى قفزة من الإيمان واشتريت شقة تبلغ مساحتها 990 قدمًا مربعًا 2/2 في عام 2003. في عام 2005 ، قمت بالترقية إلى منزل مسبب واحد مساحته 2070 قدم مربع مع ثلاث غرف نوم ، وحمامين ، وغرفة مكافأة. ثم قلصت في عام 2014 قبل شراء منازل أكبر مرة أخرى في 2019 و 2020 و 2023.
إن الانتقال من كبير إلى أصغر بكثير يشبه الذهاب إلى التخييم – فأنت تتخلى عن وسائل الراحة المخلوق وتقدر ما لديك أكثر عند العودة. كان أحد أكبر اهتماماتي بتسلق سلم الممتلكات يعطي أطفالي شعورًا مشوهًا بالواقع. لهذا السبب تعتبر رحلات مثل هذه إعادة ضبط مفيدة.
إذا كانت سيارتك الأولى عبارة عن سيارة BMW جديدة تمامًا بدلاً من مضرب قديم ، فقد ينتهي بك الأمر إلى الأبد. هذا ليس رائعًا لبناء التقدير. هذا جزء من السبب في أنني سافرت إلى أوبر لمدة عام وقدمت أكثر من 500 رحلة. كان العمل في وظيفة خدمة شبه مميتة متواضعة ، لكنها أسستني وجعلتني أكثر امتنانًا.
إذا كنت تشعر بالسوء تجاه العيش في منزل كبير وجميل. لا تكون. يمكنك دائمًا تقليص حجمها لاحقًا ، أو بعد خروج الأطفال. فقط لا تقلل من حجمها صغيرًا جدًا ، وإلا ، فقد لا يعود أطفالك أبدًا للزيارة!
نعم، منازل كبيرة أكثر تكلفة للحفاظ عليها
المبدأ الرئيسي لتحقيق الاستقلال المالي هو الحفاظ على نفقات المعيشة الخاصة بك منخفضة قدر الإمكان. طريقة واحدة للقيام بذلك هي الحصول على عقارات محايدة ودفع رهنك العقاري بأسرع ما يمكن. آخر هو عن طريق شراء أو استئجار أرخص مكان يمكنك تحمله لأطول فترة ممكنة.
أنا مؤيد كبير لتوفير تكاليف السكن بقوة حتى تتمكن من الاستثمار أكثر في سوق الأسهم وغيرها من الأصول المخاطرة لبناء الثروة بشكل أسرع. تحتوي المنازل الكبيرة على فواتير المرافق أعلى ، ونفقات الصيانة الأعلى ، وضرائب الممتلكات المرتفعة ، والمزيد من الأشياء التي يمكن أن تنكسر أو تخطئ. يمكن للمنزل باهظ الثمن أن يعرقل خطط النار الخاصة بك ، بالتأكيد!
ومع ذلك ، إذا كنت قد حصلت على عائلة وتريد أن تتجه أكثر ، فيمكن للمنزل الأكبر تحسين جودة حياتك بشكل كبير. غالبًا ما يعني المساحة المزيد من النوم بشكل أفضل ، وعدد أقل من الحجج ، وأسر أكثر سلامًا.
لا يتعلق الأمر بالرفاهية فحسب – بل يتعلق بالوظائف والوئام الأسري. جاء الكثير من الناس إلى هذا الإدراك أثناء الوباء ، عندما أصبحت أماكن المعيشة الضيقة حقيقية للغاية.
لذلك إذا كنت في وضع يسمح لك بذلك ، فتمتع بمنزلك الكبير الجميل. فقط لا تنسى قيمة المعيشة ببساطة والدروس التي تأتي من صنع أقل.
القراء ، هل تملك منزلًا كبيرًا وجميلًا؟ إذا كان الأمر كذلك ، فما حجمها ، وكيف تقارن بحجم المنزل المتوسط في مدينتك؟ في رأيك ، في أي نقطة يصبح المنزل كبيرًا جدًا؟ ما الذي تعتبره منزلًا “كبيرًا” ، وما هي بعض الجوانب السلبية لامتلاك واحد – بسبب تكاليف حمل أعلى؟
استثمار جراحيا في العقارات
إذا كنت تبحث عن الاستثمار في العقارات دون صداع التعامل مع المستأجرين أو الصيانة ، تحقق من جمع التبرعات– منصة استثمار عقارية خاصة مع ما يقرب من 3 مليارات دولار من الأصول تحت الإدارة.
تركز جمع التبرعات بشكل أساسي على العقارات التجارية الصناعية والسكنية في منطقة Sunbelt ، حيث تميل التقييمات إلى أن تكون أقل وتعطي أعلى. مع انخفاض معدلات الرهن العقاري تدريجياً ، لا تزال التقييمات ناعمة من ارتفاع الأسعار العدوانية لدى بنك الاحتياطي الفيدرالي ، ويبدو أن العقارات التجارية الاستمرار الهيكلية ، تبدو جذابة بشكل متزايد.
لقد استثمرت شخصياً أكثر من 430،000 دولار مع جمع التبرعات ، وكانوا راعياً منذ فترة طويلة لساموراي المالية.
اشترك في الساموراي المالية
الاستماع والاشتراك في بودكاست الساموراي المالية تفاحة أو سبوتيفي. أقابل خبراء في مجالاتهم وأناقش بعض الموضوعات الأكثر إثارة للاهتمام على هذا الموقع. تحظى بتقدير أسهمك وتصنيفاتك ومراجعاتها.
لتسريع رحلتك إلى الحرية المالية ، والانضمام إلى أكثر من 60،000 آخرين والاشتراك في النشرة الإخبارية الساموراي المالية المجانية. تعد Financial Samurai من بين أكبر مواقع التمويل الشخصية المملوكة بشكل مستقل ، والتي تم تأسيسها في عام 2009. كل شيء مكتوب على أساس الخبرة والخبرات المباشرة.
